„Hodnota průměrného úvěru roste prakticky trvale. Vysoká dynamika loňského a letošního roku vyplývá z rostoucí výhodnosti stavebního spoření pro financování nákupu nemovitosti.
Zatímco hypotéky již přešplhaly 2,5procentní hranici úrokové sazby v prvním pololetí letošního roku, stavebko drží sazby úvěrů zajištěných nemovitostí zhruba o 0,2 až 0,3 procentního bodu níže,“ uvedl tajemník Asociace českých stavebních spořitelen Jiří Šedivý.
Lidé rovněž mají větší zájem o nové smlouvy o stavebním spoření, vyplývá z výsledků. Celkem letos uzavřeli zhruba 326.000 nových smluv, což je meziroční nárůst o 16 procent.
Stavební spoření je podle Šedivého v současnosti v dobré kondici, když roste zájem o úvěry i spoření a optimistický je podle něj i výhled do budoucna. Asociace čeká, že letos objem úvěrů bude zhruba 62 miliard korun.
Loni to bylo podle údajů ministerstva financí 55,3 miliardy Kč. Ještě větší růst očekává asociace u nových smluv. Jejich počet by měl letos činit zhruba 500.000. Loni to bylo zhruba 426.000.
Opatření ČNB z počátku října v souvislosti s poskytováním úvěrů zajištěných nemovitostí platí podle asociace pro hypoteční banky a stavební spořitelny rovnocenně. Nicméně u stavebních spořitelen se opatření projevuje ve vyšším zájmu klientů o spoření. „Úpory jsou totiž dnes nutnou podmínkou také pro získání hypotéky. Výhody desetiletími prověřeného principu stavebního spoření tak dnes jednoduše opět vystupují do popředí,“ uvedl Šedivý.
ČNB od října vyžaduje, aby dluh žadatele o úvěr nově nepřekročil devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Centrální banka již loni v dubnu doporučila bankám neposkytovat hypotéky nad 90 procent ukazatele LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezit i hypotéky nad 80 procent.
Objem poskytnutých úvěrů leden-září 2018:
| spořitelna | úvěry objem (v mil. Kč) | meziroční změna (v pct) | celkem smluv (v tis.) |
| ČMSS | 21.390 | 24 | 1326 |
| SSČS | 9391 | 32 | 535 |
| Modrá pyramida | 10.369 | – 0,4 | 533 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 11.716 | 50 | 552 |
| Wüstenrot | 1406 | – 9 | 370 |
| CELKEM | 54.272 | 23 | 3316 |
Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv leden-září 2018:
| spořitelna | Nové smlouvy 2018 | Cílová částka 2018 (v mil. Kč) | Nové smlouvy 2017 | Cílová částka 2017 (v mil. Kč) | Počet poskytnutých úvěrů 2018 | Počet poskytnutých úvěrů 2017 |
| ČMSS | 124.109 | 54.221 | 100.556 | 42.303 | 21.060 | 21.133 |
| SSČS | 54.430 | 19.262 | 45.945 | 13.984 | 12.002 | 12.109 |
| Modrá pyramida | 62.773 | 25.715 | 61.704 | 23.241 | 8391 | 8930 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 60.320 | 49.889 | 49.132 | 20.634 | 11.253 | 9952 |
| Wüstenrot | 24.246 | 7655 | 24.509 | 7923 | 3465 | 4113 |
| CELKEM | 325.878 | 156.742 | 281.846 | 108.085 | 56.171 | 56.237 |
Zdroj: Stavební spořitelny
(ČTK)
